最近，深圳又发生了一起豪华火灾。仅售出52套，均为大型商品房，建筑面积380-393㎡，1均价1.39万/㎡，总价4350-6086万/套。
还有，更夸张的是，如果你没钱，你就没有资格看房子。网上认购和验资金额分别高达800万和2000万。
这是什么样的豪宅？多年来，深圳经历了一场百万富翁在雨中排队、“5000万蹲着”和深圳市中心米香湖豪宅最近的开业。土豪被困在屋内，午餐不得不吃汉堡。
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深圳湾一号核实1000万现金(或2000万股及金融产品)后，另一栋大楼核实2000万元，募集800万元。这是刚刚获得预售许可证的深圳天元T7中心，预售价格为1均价1.39万元/平方米。
“深圳中心-天元综合体项目”位于福田中心区核心区，占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡。它由6栋房屋和公寓组成，共有795个单元。产品面积主要是200-450㎡的超高层大平面公寓。
包括约21万平方米的房屋和公寓；约17万平方米的二级甲级办公楼；30万平方米的都市商业；超过7500个停车位。
就规模而言，该项目不仅是福田区的重点城市更新项目，也是深圳中心区最大的商业综合体项目。
本次介绍深圳天元T7中心52套房源。单位面积约380-393㎡，1均价1.39万元/㎡，单价范围11.4万-15.5万元/㎡，总价范围4350万-6086万元/套。这是一套270度视野的大公寓。
顶级豪宅绝对是稀缺资源、核心资产，对于像北上官深城这样的一线城市来说，也不缺乏购买力。最新的福布斯中国富豪榜显示，深圳拥有全国第二大富豪榜，共有42人上榜，仅次于北京。
此外，该大厦在网上流通，验资2000万元，认缴800万元。
根据中国证监会的报告，销售人员说有必要核实房子的2000万元，并提供股票和金融资本的截图以及买家的个人身份证。
该建筑将于11月15日开放。预订需要800万元的预订费，即意向费。预订结果取决于资金转移的时间，并且可以快速获得。支付全额的客户将优先于抵押贷款客户。
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深圳中心综合体由卓越集团、金地和大北汇集团共同开发。旧的改革从2008年开始已经过去了11年。
作为深圳市中心区最大的商业综合体，该项目地理位置非常优越。从区位角度来看，该项目位于深圳成熟的金融商圈福田中心区，拥有全市70%的甲级写字楼和五星级酒店。市政中心也位于附近。仅深圳会展中心每年就将吸引3000多万来自全国各地的游客，举办100多项展览活动。
路网交通，连接4条地铁线(其中10号线正在建设中)和4个地铁站(会展中心、市民中心、港厦和港厦北)，其中2个为大型换乘站。
此外，福田站和高铁站之间只有几百米的步行距离，高铁到达香港西九龙只需14分钟。另一方面，根据城市规划，与“卓悦中心”直接相连的港厦北站将建成新一代大型综合交通枢纽，整合地铁(4线互通)、公共交通枢纽和出租车站，成为城市大型地下交通枢纽。
本项目6楼平台为6000㎡私人吊园。据说它只对52个业主开放，平均每个家庭拥有120平方米的私人花园。包括无限制的游泳池在内，整个中央街道的景观都可以看得很清楚。
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日前，深圳调整了普通住宅的标准，取消了对144平方米以下的住宅缴纳“奢侈品税”的要求，引起了市场的极大关注。
据了解，普通住宅的新标准不再与总房价挂钩。只要容积率在1.0以上，单体建筑面积在144㎡以下，所有普通住宅均可免征两年增值税。在此之前，由于房价上涨，市场上大量的中小公寓都是“豪华公寓”，在进行二手房交易时，要按照豪华公寓的标准缴纳大量的增值税和附加税，从而给新需要的房屋带来更多的负担。
最初，深圳普通住房标准的调整是为了让更多的新需求家庭享受税收优惠政策，降低新需求的购买成本，满足合理的住房需求。然而，在政策调整后，一些房屋的价格受到业主的冲击。
据《泰晤士报》报道，11月12日上午，深圳市南山区的一家中介机构表示，昨天几位业主打电话来说，他们想提价，提价幅度将达到20万元。大部分涨价是针对“豪华系列”的房子:总价格超过490万英镑，面积约为80或90平方米。
然而，业内也有人认为业主的提价可能是中介的投机行为。
深圳房地产市场曾经创造了一个又一个神话，奢侈品项目甚至因为各种原因遭到掠夺。例如，深圳市最近13万元的单价在开盘仅8个小时就卖光了。据报道，该项目仅在今年10月28日通过深圳市公证处推出了192套住宅，公证处对2794名客户进行了公证，并在“选房单”中登记。换句话说，有2794名客户争夺192套住宅，成功率不到7%。
2018年6月28日，华润城三期仅开业9小时，三期741套房宣布全部售出！据媒体报道，深圳下雨时，数千万土豪在雨中排队。
还有一个早期的招商双印章项目，“5000万棚户区”已经成为热门词汇。据悉，该项目开盘现场，由于买家数量众多，只能找个角落蹲下来等待摇号。
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